保利天匯左岸

跌幅摘要

城市／板塊

中山（馬鞍島）

2021 高位

備案2.77-3.15萬(2021-06)

2026 最新

新盤1.35萬;貝殼掛2.07萬

跌幅

-35~57%

數據口徑

（批次未記來源URL）

租金回報

1.72

月租

3房 1,900元/月(吉屋拎包);3房98㎡ 2,300元、4房106㎡ 2,500元(58/樂有家2026)

樓齡

貝殼標建成2010-2025年(左岸組團次新)

產權

商品房;民水、商電/民電混合(貝殼)

原始來源

來源未提供

備註

租金來源：https://zs.ke.com/xiaoqu/64000000019028 馬鞍島海景新盤,租客靠深中通勤;空置風險高(大量首次出租貨同源競爭)。回報以新盤1.35萬×98㎡口徑計;按貝殼掛牌2.07萬計僅約1.1%。