漾日灣畔

跌幅摘要

城市／板塊

深圳（後海）

2021 高位

20萬

2026 最新

11.0萬(Q4均價)

跌幅

-45%但2025Q1→Q4轉升

數據口徑

保值（批次未記來源URL）

租金回報

1.27

月租

三房（107.93㎡）整租11,000 元/月（安居客2026年租盤）；鏈家三房84㎡8,400元/月；大單間2,500元/月

樓齡

2001年3月竣工（百度百科）

產權

商品住宅 70 年

原始來源

原始來源

備註

租金來源：https://sz.zu.anjuke.com/fangyuan/4764794262776843 後海老牌盤（海岸城商圈、二外學區），樓齡25年+但仍受家庭租客歡迎。回報用庫內now 11萬/㎡×84㎡計（Q4均價口徑）。老盤貸款年限受限是其流動性風險。