博林君瑞

跌幅摘要

城市／板塊

深圳（寶安沙井）

2021 高位

8.2萬

2026 最新

3.37-3.65萬

跌幅

-56~-59%

數據口徑

跌最深（批次未記來源URL）

租金回報

1.45

月租

三房（87.7㎡）整租4,500 元/月（安居客租盤，2026年掛盤）

樓齡

約2018-2019年落成（次新盤，未核實批地）

產權

商品住宅 70 年

原始來源

原始來源

備註

租金來源：https://sz.zu.anjuke.com/fangyuan/baoan-q-shajing 寶安沙井，距11號線馬安山站1.6km，非地鐵直上，租客以沙井工廠/海岸城商圈為主，租金平。回報用庫內now中位約3.5萬/㎡×88㎡口徑；片區供應量大，空置風險中等。