卓越東部蔚藍海岸

跌幅摘要

城市／板塊

惠州（大亞灣）

2021 高位

1.4-1.5萬

2026 最新

7,800-10,076

跌幅

-40~45%

數據口徑

（批次未記來源URL）

租金回報

2.55

月租

3室86-98㎡ 1,500-2,000元/月(人民幣,2026房天下在租)

樓齡

2013年起8期開發,已入伙約7千戶(2021搜狐焦點)

產權

商品房住宅(普通住宅/底商混合標注);物費2.6-2.8元/㎡

原始來源

原始來源

備註

租金來源：https://huizhou.esf.fang.com/loupan/2817928482.htm 大亞灣自住大盤,深圳坪山外溢+北師大實驗學校家長租客,租務健康。回報以9,000元/㎡(7,800-10,076區間中值)×89㎡口徑計。