星河丹堤

跌幅摘要

城市／板塊

惠州（惠陽淡水/南站）

2021 高位

2021板塊1.2-2萬(小區級缺) ｜ 1.9-2萬

2026 最新

9,695(房天下2026-09,環比-23.4%) ｜ 9,737-11,239

跌幅

一年內-39%；-45~52%

數據口徑

掛牌+零星成交 ｜ （批次未記來源URL）

租金回報

2.89

流動性

環比-23.4%

月租

2室2廳77㎡ 1,800元/月;3室2廳78-98㎡ 2,200-2,500元/月(人民幣,2026房天下在租)

樓齡

2017年建成(房天下,多期2012-2020)

產權

商品房/私產(鏈家),部分商水商電

原始來源

原始來源

備註

合併來源批次：batch1,batch3 租金來源：https://huizhou.esf.fang.com/loupan/2817922674.htm 惠陽南站新城自住大盤,深圳坪山外溢+本地客;1204套最近成交顯示出租/流轉活躍。回報以9,695元/㎡×77㎡口徑計。