大灣區樓價跌幅資料庫粵港澳大灣區 2021 高位對 2026 年 10 月房價跌幅詞條庫(純資料,唔構成買賣建議)
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九銘嶼海

跌幅摘要

城市/板塊
惠州(惠東巽寮)
2021 高位
1.38萬
2026 最新
6,087-6,164
跌幅
約-55%
數據口徑
(批次未記來源URL)
租金回報
3.6
月租
1房1廳 約900元/月(人民幣,2026 58巽寮列表)
樓齡
未搵到明確竣工年(項目2019後期)
產權
70年產權(維基項目詞條)
風險標籤
遠郊
原始來源

備註

租金來源:http://mob.58.com/zf/huizhou/ssc-1/xunliaoqu 主打40-82㎡細海景單位,租務同金融街一樣靠季節客;管理費及空置風險同前。回報以49㎡×6,087元/㎡口徑計(面積為同區代替口徑),可信性低。

口徑提醒:以上數字嘅可比性受口徑限制(掛牌定成交、高位定義)。買樓之前請以網簽成交同銀行評估價為準,本詞條唔構成買賣建議。詳細方法論見呢度。