太古城

跌幅摘要

城市／板塊

香港（港島東）

2021 高位

實呎$20,690(2021-09) ｜ $20,334(2021-09) ｜ 約21,300(反推)

2026 最新

$17,023-18,260(2026-09) ｜ 實呎$18,464 ｜ $18,464(2026-05) ｜ 17,892(2026-09)

跌幅

-12~18%(另有報告指僅低2021約5-6%)；-13~-16%；-9.2%(研究部口徑-17.5%)；-16.0%(研究部口徑-17.5%)

數據口徑

註冊處成交呎價 ｜ （保值榜，來源見批次檔） ｜ 成交呎價（批次未記來源URL）

租金回報

3.3

流動性

1,152宗二手

月租

平均成交呎租 $47（28Hse 2026-10）；租盤叫價 $27,000-59,000/月

樓齡

1976-12 至 1987-05 入伙，樓齡 39-50 年

產權

999 年地契（到期 2899，千居 999 年名單）

原始來源

原始來源

備註

保值Top：租金回報 3.34%｜流動性 極活躍(1,152宗二手+797租)｜全港流動性王,已見底回升,2026H1呎價按年+33.7% 租金來源：https://hk.centanet.com/estate/%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E/3-OVDUURFSRJ （來源：28Hse 平均成交呎租／租務回報率）