沙田第一城

跌幅摘要

城市／板塊

香港（沙田）

2021 高位

實呎$18,833(2019-08) ｜ $18,411(2021-09) ｜ 約17,730(反推)

2026 最新

$13,876(2026) ｜ $14,769-15,148 ｜ 13,880(2026-10-08)

跌幅

-26.3%；-16.7~17.7%；約-21.7%

數據口徑

成交呎價 ｜ 成交呎價（批次未記來源URL）

租金回報

4.0

月租

平均成交呎租 $47（28Hse）；第三方計年化毛回報 3.78%

樓齡

1981-1987 入伙

原始來源

原始來源

備註

合併來源批次：batch1,batch3,batch4 租金來源：https://www.28hse.com/estate/detail/%E6%B2%99%E7%94%B0%E7%AC%AC%E4%B8%80%E5%9F%8E-4080 （來源：28Hse／千居）