駿景花園

跌幅摘要

城市／板塊

廣州（天河棠下）

2021 高位

搵唔到

2026 最新

搵唔到

跌幅

約-45%(單套虧650萬)

數據口徑

搵唔到

租金回報

1.56

月租

兩房（約74㎡）整租4,200-5,200 元/月（58/房天下租盤，2026年）；小區本月均租5,700元/月

樓齡

1999年開盤、2005年左右後期（百度百科；東御苑高層約2005年）

產權

商品住宅 70 年

原始來源

原始來源

備註

租金來源：https://m.58.com/gz/xq/1156 天河棠下中山大道，金融城輻射+5號線車陂南，租客白領多、出租活躍（合生大盤管理費1.0-2.8元/㎡分苑不同）。庫內now『搵唔到』，回報用鏈家/房天下同盤2026掛盤參考價3.6萬/㎡×74㎡代替，口徑為平臺掛盤。