疊翠峰

跌幅摘要

城市／板塊

廣州（南沙金洲）

2021 高位

40,000

2026 最新

約14,000

跌幅

約-65%

數據口徑

跌最深（批次未記來源URL）

租金回報

2.24

月租

三房（90-108㎡）整租2,200-3,200 元/月（鏈家/房天下/安居客2026年租盤；政府備案網源記105㎡三房2,500元）

樓齡

2015年建成（房天下小區頁）

產權

商品住宅 70 年（合景泰富+方圓開發，寧駿物業）

原始來源

來源未提供

備註

租金來源：https://gz.esf.fang.com/loupan/2812181416.htm 南沙金洲鳳凰大道，2,885戶大盤，成交活躍（最近成交281套口徑）。租客南沙本地+通勤廣州主城客，租金平但空置壓力大。回報用庫內now約1.4萬/㎡×105㎡計。