大灣區樓價跌幅資料庫粵港澳大灣區 2021 高位對 2026 年 10 月房價跌幅詞條庫(純資料,唔構成買賣建議)
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雅居樂英倫首府

跌幅摘要

城市/板塊
佛山(順德北滘)
2021 高位
24,000-25,000(2021)
2026 最新
鏈家15,384/安居客13,113
跌幅
-37~38%
數據口徑
成交vs掛牌
租金回報
2.5
月租
三房(115-125㎡)整租3,200-3,500 元/月(房天下/鏈家租盤,2026年掛盤)
樓齡
2016年建成(房天下小區頁)
產權
商品住宅 70 年
原始來源

備註

租金來源:https://fs.esf.fang.com/loupan/2823178100.htm 順德北滘新城,地鐵7號線/美的大道站圈,美的總部員工+廣州南通勤客為主。成交活躍(最近成交216套)。回報用庫內now鏈家價15,384元/㎡×115㎡計;安居客價13,113計則回報2.93%。

口徑提醒:以上數字嘅可比性受口徑限制(掛牌定成交、高位定義)。買樓之前請以網簽成交同銀行評估價為準,本詞條唔構成買賣建議。詳細方法論見呢度。