萬達華府

跌幅摘要

城市／板塊

佛山（南海千燈湖）

2021 高位

38,606(2021)

2026 最新

約30,000(2023成交)

跌幅

約-22%

數據口徑

成交

租金回報

1.32

月租

三房（89㎡）整租3,000-3,300 元/月（鏈家/知乎千燈湖租金文，2026年掛盤）

樓齡

約2011-2012年落成（千燈湖萬達組團，未核實交付年）

產權

商品住宅 70 年（注意相鄰萬達中心公寓棟40年，勿混淆）

原始來源

原始來源

備註

租金來源：https://fs.lianjia.com/xiaoqu/6210614472704049 千燈湖core，金融北街白領租客、出租活躍。但『房價3萬+月租3千』，庫內now約3萬/㎡成交價使回報只有1.3%，典型的佛山核心盤租售倒掛；知乎文直話『千燈湖房東唔好做』。