三水區

跌幅摘要

城市／板塊

佛山（三水）

2021 高位

8,550(2021);極值10,104(2022-05)

2026 最新

6,970(2026-09)

跌幅

-18.5%(vs2021)/-31%(vs2022峰)

數據口徑

網約均價

租金回報

2.58

月租

區級參考：三房（約89㎡）整租1,500 元/月（安居客三水租盤例：旭輝江山1,500元包物業，2026年掛盤）【以同區代替】

樓齡

區級聚合無落成年份

產權

區級聚合口徑；以70年商品住宅為主

原始來源

原始來源

備註

租金來源：https://fs.zu.anjuke.com/fangyuan/sanshuiqu 三水外圍區，租金低但售價更低，表面回報喺佛山三區中偏高，實際變現與出租週期都長。回報用庫內now 6,970元/㎡×89㎡掛盤口徑估算。