保利西雅圖

跌幅摘要

城市／板塊

佛山（南海三山）

2021 高位

>30,000(2020末-2021) ｜ 破3萬

2026 最新

20,843(2023中) ｜ 16,643掛

跌幅

約-30%；約-45%

數據口徑

成交 ｜ （批次未記來源URL）

租金回報

1.59

月租

兩房（68-79㎡）整租2,000-2,100 元/月、三房95㎡2,200-3,000 元/月（安居客/幸福裏租盤，2026年）

樓齡

約2013-2016年分期落成（三山新城早期盤，未逐期核實）

產權

商品住宅 70 年

原始來源

原始來源

備註

合併來源批次：batch1,batch3 租金來源：https://fs.zu.anjuke.com/fangyuan/nanhaiqu-q-ssxcfs 南海三山新城（廣佛交界、有軌電車）。78套在租供應大，租客部分係廣州荔灣/海珠外溢，租金平。回報用庫內now掛盤16,643元/㎡×79㎡口徑；知乎文記片區2026房租大漲50%，租金趨勢向好但基數低。