南部灣萬科城

跌幅摘要

城市／板塊

東莞（虎門）

2021 高位

3.8-5.2萬

2026 最新

1.4-2.2萬

跌幅

-51~63%

數據口徑

（批次未記來源URL）

租金回報

2.6

月租

5期 2房 2,400元/月;同盤三房1,700-2,900元/月(人民幣,2026在租盤)

樓齡

多期盤(5期2016前後交付)

產權

住宅70年(萬科城大盤)

原始來源

來源未提供

備註

租金來源：https://m.fang.com/zf/dg_xm2820151956 虎門大盤自住盤,租賃靠本地客源;回報以1.4萬/㎡(口徑下限)×79㎡計,以2.2萬口徑計則降至約1.7%。