麻涌鎮

跌幅摘要

城市／板塊

東莞（麻涌）

2021 高位

20,651(2021-09)

2026 最新

9,761(2026-09)

跌幅

-52.7%

數據口徑

網約/掛牌均價

租金回報

2.35

月租

同區代替：珠江萬科城/萬科珠江東岸 3房(76-95㎡) 1,500-2,200元/月(人民幣,2026-09/10在租盤)

樓齡

鎮街口徑無小區級樓齡

產權

鎮街口徑未查(住宅為主)

原始來源

原始來源

備註

租金來源：https://dg.zu.anjuke.com/fangyuan/mayongzhen 麻涌屬東莞西北部工業鎮,租客以本地工廠/物流從業員為主,租金低但空置風險低(1,800元/月÷9,761元/㎡×94.3㎡)。回報以鎮網約均價9,761元/㎡×94.3㎡口徑計。