大運城邦

跌幅摘要

城市／板塊

東莞（鳳崗(臨深) ｜ 鳳崗臨深）

2021 高位

約28,000-30,000 ｜ 3.5萬

2026 最新

一期掛牌14,018 ｜ 1.7-1.9萬

跌幅

-45~50%；-51%

數據口徑

掛牌 ｜ （批次未記來源URL）

租金回報

2.78

月租

一期 3室2廳 98.2㎡ 3,188元/月(人民幣,2026在租盤,樂有家/安居客)

樓齡

2010年建成(房天下)

產權

商品房住宅(益田集團開發)

風險標籤

臨深/臨珠概念

原始來源

原始來源

備註

合併來源批次：batch1,batch3 租金來源：https://dg.zu.anjuke.com/fangyuan/4774360358756357 鳳崗臨深大盤,租客有本地廠員亦有部分深圳東部通勤者;流通性好(房天下最近成交196套)。回報以一期掛牌14,018元/㎡×98.2㎡口徑計。