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江門：樓價跌幅詞條
全市口徑：一手全市-4~5%（官方網簽）；二手蓬江-37.1%（2021 高位對 2026 年 10 月）。
江門 概覽
- 整體跌幅：一手全市-4~5%（官方網簽）；二手蓬江-37.1%
- 跌幅最猛：
- 蓬江區·蓬江 -37.1%
- 新會區·新會 -35.0%
- 蓬江/新會二手·蓬江·新會 -25~30%
- 最抗跌：
- 全市一手·全市 -4~5%
- 駿景灣濱江譽峰·蓬江濱江 約-9%(自2023基準)
- 蓬江中心老城 -10~-15%(一手2026H1 +3.5%)
- 統計範圍：官方網簽備案＋板塊掛牌
- 口徑出處：未附來源
全GBA最抗跌板塊：一手官方網簽由2021-04的8,198跌到2026-03的7,833（-4~5%），因為從未泡沫化。二手口徑則-25~37%（蓬江-37.1、新會-35.0、江海-29.9）。台山-24.8%最執貨，四會+4.9%（樣本少）。一手7,500-1萬，租金回報高於深廣。